Nos valeurs

UTILE et RESPONSABLE

Nous avons créé UTIADE parce que nous croyons à l’investissement dans des valeurs réelles et durables. La financiarisation de l’économie et la recherche de profit à court terme ont conduit au désastre que l’on sait. Il faut du temps, du travail et de l’audace pour créer de la valeur. Il faut entreprendre.

UTIADE est née de l’envie de trois entrepreneurs de produire des ouvrages de qualité pour investir dans un patrimoine de valeur. Convaincus de la force du capitalisme d’entrepreneurs, ceux qui investissent leurs capitaux propres, le projet est de produire ce que les acteurs du marché ne proposent que trop rarement. 

Faut-il rappeler que la rentabilité d’un investissement ne se mesure pas qu’au rendement annuel mais en y ajoutant la valeur finale, autrement dit la plus-value prise par l’immeuble au cours du cycle d’analyse. Dans l’immobilier, il faut donc s’inscrire dans le long terme pour mesurer la performance.

Dès lors que l’investissement s’inscrit dans le long terme, les choix

stratégiques, architecturaux et techniques doivent prendre en compte la notion de coût global, y compris en matière environnementale. C’est à dire le coût de la construction, de l’entretien, de la maintenance, de l’énergie, de la déconstruction et du recyclage des matériaux. C’est ce qu’on appelle aujourd’hui le développement durable, ou en matière de construction la Haute Qualité Environnementale.

Il s’agit en fait de la responsabilité sociale de l’entreprise. Une entreprise moderne doit se préoccuper en même temps :
• de sa performance économique pour garantir sa pérennité ;
• de son comportement social, être utile pour durer et garantir à son personnel un exercice professionnel valorisant et la liberté de changer ;
• de l’impact de son activité sur son environnement au sens large, à savoir la nature bien sûr mais aussi toutes les parties prenantes, clients, fournisseurs, collectivités, voisinage immédiat et plus lointain.


Etre utile est la première aspiration d’UTIADE, pour tous ceux avec qui et pour qui elle investit.

Notre comportement

AUDACE et SERENITE

 

Pour construire un patrimoine d’exception, il faut de l’audace. Chercher les meilleurs sites, s’attacher les meilleurs architectes, utiliser les meilleures techniques. Observer, écouter, être curieux et surtout avoir envie. Rester dans le désir et non dans le subir.

Etre de ceux qui perçoivent le bout de ciel bleu derrière l’orage. Optimiste pour entreprendre à long terme, mais pessimiste à court terme pour rester les pieds sur terre.

Surtout penser à ceux qui vivront dans l’ouvrage construit. Qu’il s’agisse de logement, de bureaux ou de locaux d’activité, les espaces doivent être habitables.

Habiter est ce propre de l’humain qui consiste à être présent au monde et à autrui (Thierry PAQUOT). Quoi de plus essentiel à la condition humaine.

Mener un projet immobilier engage des capitaux importants, demande une réflexion approfondie, la prise en compte de nombreux objectifs et contraintes et surtout du temps. Il faut de l’audace pour anticiper les demandes, devancer les pratiques, oser la différence. Il faut aussi de la sérénité pour aborder les questions juridiques, techniques, financières et commerciales qui constituent la vie d’un projet.

 

QUALITE DE SERVICE et FIABILITE

 

Vous l’aurez compris, en faisant confiance à UTIADE, vous accéderez à un patrimoine d’exception. Mais notre volonté est de vous apporter aussi un service d’exception. Il repose sur la personnalisation de la relation. 

Cette personnalisation qui fera de vous un client privilégié, se traduit par la mise en place de votre dossier individuel d’investissement, accessible en ligne au moyen d’une connexion sécurisée à un accès privé, dans lequel vous trouverez tous les documents de suivi de votre investissement. 

Outre les pièces administratives, techniques et juridiques, vous y trouverez la trace de toutes les questions que vous aurez posées et les réponses que nous vous aurons apportées. 

Vous êtes vraiment un client unique.

Jean Louis WACH

Président